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SapphireBloc

概要

サファイア・ブロックはマカティに次ぐ経済地区であるオルティガスセンターに建設されるプロジェクトで、8,421平米の土地に4つのタワーを建て、約2,250戸を供給します。

オルティガスセンターはケソン市、マンダルヨン市、パシッグ市にまたがる約100ヘクタールほどのエリアでそもそも地名はバラバラなのですが、オルティガス財閥がまとめて開発した地区なので行政の区分を超えてオルティガスセンターと呼ばれています。エリアの中にはサンミゲル本社やアジア開発銀行などの一流企業やザ・ポディウム、シャングリラモールといった高級ショッピングモールなどがつらなり、マカティと並んでフィリピン興隆を象徴するエリアです。



ロケーション

オルティガスセンターの中央よりやや北に位置し、オフィス街や各ショッピングモールの徒歩圏内です。 また、フィリピンで最も優秀な病院のひとつである”メディカルシティ”へは約500メートルです。(図はオルティガスセンターの北半分)




価格と間取り

住戸番号 West Tower 19E
間取り  1ベッドルーム
価格   4,499,958ペソ(一括払いの場合)
専有面積 43.45平米
住戸番号 West Tower 33B
間取り  2ベッドルーム
価格   7,817,926ペソ(一括払いの場合)
専有面積 72平米
住戸番号 West Tower 33F
間取り  3ベッドルーム
価格   9,630,040ペソ(一括払いの場合)
専有面積 97平米
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支払プラン

支払プランは一括払いのほかに、以下のプランがあります。

① 25-75 (5万ペソディスカウント)
物件価格の25%を金利無し48回分割で払い、残額を引渡し時に払います。
② 5-20-75(7万5千ペソディスカウント)
物件価格の5%を初めに払い、次の月からは20%分を金利無し47回分割で払います。残額を引渡し時に払います。
③ 10-15-75(10万ペソディスカウント)
物件価格の10%を金利無し3回分割、次の月からは15%分を金利無し45回分割で払います。残額を引渡し時に払います。

詳しくはお問合せください。


デベロッパー


「ロビンソンズ・ランド」(Robinsons Land)はフィリピン証券取引所に上場する「JG サミット・ホールディングス」傘下であり、商業施設の運営や住宅販売、ホテル経営を手掛ける大手不動産会社です。 特にショッピングセンター・ロビンソンズは国内に30の施設を有し、業界内第2位の規模を誇ります。JG サミットはフィリピンを代表する財閥で、グループにはフィリピンで2番目に大きな格安航空会社セブ・パシフィック、フィリピンで3番目に大きな携帯電話ブランド「サン・キャリア」を運営する移動体通信事業者デジタル・モバイル・フィリピンなどがあります。「ロビンソンズ・レジデンス」( Robinsons Residences)は「ロビンソンズ・ランド」が展開する住宅ブランドです。
・トイレ・キッチン用温水供給管 (温水器は含まれない)
・自動煙感知機と火災警報、スプリンクラー

内装

・ダイニング、キッチンはホモジニアスタイル
・ベッドルームは合板
・風呂、手洗い、ユーティリティルームはセラミックタイル


・しっくい塗り仕上げ。
トイレ、風呂はしっくいセメントとセラミックタイルの組み合わせ

天井
・塗装された天井スラブ。
トイレ、風呂は塗装された石膏ボード

そのほかの家具など

寝室用タンス。温水供給線。花こう岩の調理台とスプラッシュボード。頭上とカウンター下のキャビネット。冷蔵庫、コンロ2機、電子レンジ用のコンセント。水洗トイレ。
共有部分

ノースタワー、ウエストタワー共用のエントランスと受付カウンター。監視カメラ。非常用スピーカー付の報知パネル。高架水タンクと地下貯水タンク。1階に個別の郵便受け。一部の共有施設にWi-Fi。各階と地下1階にゴミ置き場。ビル管理室。警備室。ルーフデッキに洗濯・乾燥エリア。駐車場階に発電・変圧室。地下1階に運転手用待合室。地下5階より下に下水処理施設。それぞれのタワーに2本の消防規則に基づいた非常階段。


地上階には店舗が入る予定だ 地上2階はショップ利用者のための駐車場となる リビングルームのイメージ
左上がノースタワー、左下がウエストタワー 3階の屋内には各共有施設、屋外にはプールが建設される ベッドルームのイメージ
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